索赔条件

凡是2023年4月3日收盘持有的投资者，可申请民事赔偿。

索赔依据

2023年9月22日，已经因连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元而退市的美好置业收到证监会下发的立案告知书，调查事项是因公司未依法披露对外担保事项和重大诉讼仲裁事项，涉嫌信息披露违法违规。

早在2023年3月31日，公司及相关管理人员就收到收到中国证券监督管理委员会云南监管局警示函，警示函显示公司存在：1、关联方及关联交易披露不规范，存在关联方披露不完整、未按规定审议和披露关联交易、关联交易金额披露不准确等问题。2、重大诉讼信息披露不及时；3、对外担保信息披露不规范，存在多笔对外担保未进行披露、披露不及时、重大进展未披露等问题。同时要求公司提交书面整改报告。

8月29日，美好置业披露年报的同时披露整改报告，对于重大诉讼信息披露不及时问题，公司表示2023年4月10日完成诉讼事项规范清理；后续将严格执行相关制度和程序，长期持续规范。而对于存在多笔对外担保未进行披露、披露不及时、重大进展未披露等问题，经自查，公司所有对外担保事项均已披露，但存在部分担保事项仅在定期报告中披露，未按规定及时履行临时披露义务，亦未按规定披露相关担保事项进展的情况。根据自查结果，公司分别对三笔未及时履行临时披露义务的担保事项在指定媒体上进行了补充披露。

从公司整改事项的重大性和违规角度而言，似乎并未重大信披违规，上海海汇律师事务所专业证券索赔律师娄霄云表示，本次对前期要求整改的内容再次立案调查，说明整改报告或存在披露不完整和隐瞒重要事实的情形，凡是2023年4月3日收盘持有的投资者，可申请民事赔偿。

值得关注的是，美好置业退市后股价仍旧持续下跌，退市首日开盘价0.56元/股，但是到了9月21日仅为0.35元/股。2021年和2022年公司分别计提各类减值23.27亿和9.94亿大幅折损净资产。最近一期半年报显示公司营收增长，净利润扭亏为盈，面值退市对于中小投资者而言无疑是一场灾难，规则本身的合理性值得商榷。

赔偿损失

一、投资差额损失，大部分法院普遍支持移动加权平均法。

二、佣金（按照投资者差额损失*万分之三到五），印花税（按照投资差额损失*千分之一）